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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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日前媒體批露,前陸軍副司令吳斯懷與其他3位高階退役將領,出席中共官方活動,引發強烈抨擊。今(14)日,民進黨劉世芳、羅致政等多名立委於立院外交國防委員會提案,建請國防部徹查此事,並考慮取消退休俸及獎勳章。提案人之一、民進黨立委王定宇強調,這些將領月退俸都在10萬元以上,卻坐在中共官方活動中聆聽習近平「訓斥」,納稅人無法接受,他更以「可惡至極」痛批4名退將。在國防部願配合、未遭國民黨立委阻擋下,該提案順利通過。此次引發爭議的退役中將吳斯懷,為發起今年9月3日軍公教大遊行的「監督年金改革行動聯盟」發言人,更於日前針對民進黨立委劉世芳提出,應將陸軍官校校歌中「黨旗飛舞」改成「國旗飛舞」,在臉書怒嗆「要改陸官校歌,先改你們祖墳堂號!」,因而成媒體焦點人物。本月11日,吳斯懷與王文燮、夏瀛洲、許歷農等退役高階將領,參加中國共產黨舉辦的「紀念孫中山先生誕辰150周年」大會,於會中聆聽中共總書記習近平講話,消息遭到媒體披露後,隨即引發喧然大波。外交國防委員會於今日處理臨時提案,針對吳斯懷等4名退役高階將領參加中共官方活動,民進黨劉世芳、羅致政、蔡適應、王定宇、呂孫綾5名立委提案,建請國防部、退輔會、陸委會等單位徹查,並考慮取消退俸及獎勳章。提案書指出,雖然吳斯懷於2011年退役,已逾3年管制期,赴中國從事民間交流無可厚非,但因其退役高階將領身份,且持續領取終身俸及各類退撫金,參與中共官方活動聆聽習近平講話,除無視國防部、退輔會頒布的相關規定,更無顧社會觀感輿情、嚴重違悖軍人對國家之政治忠誠與榮譽,建議調查並考慮給予懲處。對此,國民黨立委馬文君於討論提案時,一度發言試圖緩頰。馬文君表示,如果退役將領對國家安全造成疑慮或危害,可用嚴格的標準檢視並處罰,但如果只是參加一般活動,就抹滅他們過去的付出,並取消退休俸,「好像也不應該」。王定宇則是強調,基於這些退役將領過去率領三軍時,對袍澤說過的話,以及他們每月領取來自納稅人的退休給與,金額都在10萬元以上,卻參加由中共官方舉辦、內容充滿促統甚至是威脅臺灣的活動,不但納稅人無法接受,也是可以予以譴責的主要理由。王定宇接著表示,即使有再好的武器,都敵不過國家安全從內在被瓦解,他更痛批吳斯懷等退役將官「可惡至極」,要求應照案通過。隨後,委員會也順利通過此項提案。針對此次退役將領赴中國參加中共官方活動一事,民進黨立委陳其邁於今日傍晚也在臉書爆料指出,包括已知的吳斯懷等4名退役將領,這次參加中共「紀念孫中山先生誕辰150周年」大會的共有32名退役將領,其中有5名上將、11名中將,以及16名少將,共計53顆「星」,以軍種來說,又以陸軍佔比最高。
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